Skvělá investiční příležitost

Cena: 45.000.000,-kč

U Cukrovaru 74, Kralupy nad Vltavou





Detaily domu

SKVĚLÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V CENTRU MĚSTA KRALUPY NAD VLTAVOU
Prodej zavedeného ubytovacího zařízení s kapacitou 77 lůžek, Vám zajistí okamžitý výnos. Součástí prodeje je stavební pozemek o výměře 3.861m2, vhodný k výstavbě vícepodlažní budovy



Počet lůžek

77



Zastavěná plocha

353 m2



Pozemek

3861 m2



Počet podlaží

4



Parkování

33



Rekonstrukce

2019



Video prohlídka




Video prohlídka

Usaďte se pohodlně do svého křesla a vychutnejte si video prohlídku této nemovitosti. Zcela jistě to bude stát za to!

Více info


Popis domu

Skvělá investiční příležitost v Kralupech nad Vltavou

Zděná prostorná budova s užitnou plochou 890m2 s placeným parkovištěm pro 33 vozů na kterém je vybudovaná automatická brána s platbomatem.

Okolní pozemky o výměře 3.861m2 jsou vhodnou příležitostí k výstavbě vícepodlažní budovy v samotném centru Kralup nad Vltavou.

V roce 1996 objekt prošel nákladnou, rozsáhlou rekonstrukcí, byla zhotovena zateplená fasáda, rozvody vody, elektřiny, střecha, zárubně s obložkami a dveře z masivu, plastové dveře a okna, podlahy z mramorové a kamenné dlažby.

Sanitární keramika značky Geberit, keramické obklady na stěnách. Další vnitřní rekonstrukce budovy byla provedena v r. 2019, kdy byla přebudována na ubytovací zařízení ***. V ubytovacím zařízení se nachází recepce, společenská místnost, zázemí pro zaměstnance, úklidové místnosti, kuchyňky, koupelny, sociální zařízení a 21 pokojů o výměrách v rozmezí 16m2 až 29m2. Čtyřpodlažní budova je bezbariérová, disponuje dvěma vstupními vchody, výtahem, žulovým schodištěm a protipožárním únikovým schodištěm.

V suterénu se nachází veškeré technické zázemí (vzduchotechnika, strojovna výtahu a další).



Popis interiéru


Původní objekt z minulého století byl zrekonstruován v 90. letech a následně na počátku 21. století, kdy došlo k rekonstrukci interiéru. Budova kdysi sloužila k reprezentativnímu využití firmy, k uzavírání mezinárodních kontraktů, posléze ke kancelářským účelům. V současné době je využívána jako ubytovací zařízení.

V suterénu se nachází chodba, předávací stanice, strojovna výtahu, osobní výtah, který v celém objektu slouží také jako evakuační výtah. Dále je zde úklidová komora, umývárna ženy včetně sociálního zařízení, umývárna muži včetně sociálního zařízení + pisoáry. Všechny podlahy v suterénu – keramická dlažba.

V přízemí jsou dva vstupy do objektu. Nacházejí se zde 4 pokoje, recepce, společenská místnost, sprchy ženy, sprchy muži, úklidová komora, sklad prádla, sociální zařízení pro personál, sprchy personál, kuchyňka pro personál, šatna + denní místnost personálu. Hlavní žulové schodiště s nerezovými madly, točité schodiště a osobní výtah. Podlahy – keramická dlažba.

V patře domu je prostorná chodba, z níž je vstup do 8 pokojů s keramickou dlažbou. Nachází se zde sociální zařízení pro ženy a sociální zařízení pro muže, včetně pisoárů. Naproti výtahu je úklidová komora. Dále se v patře nachází sklad prádla. Na konci chodby je zařízená kuchyňka.

V podkroví budovy je chodba se vstupem do 9 pokojů. V podkroví se nachází sprchy ženy, sprchy muži, sociální zařízení ženy, sociální zařízení muži včetně pisoárů. Vybavená kuchyňka, sklad prádla, úklidová komora. Výtah, žulové schodiště s nerezovými madly.

Všechny pokoje jsou zařízené základním nábytkem (postele, stůl, židle, skříň a umyvadlo).



Lokalita


Kralupy nad Vltavou jsou město ležící po obou stranách řeky Vltavy asi 20 km severně od Prahy, v okrese Mělník Středočeského kraje. Žije zde přibližně 18 tisíc obyvatel. Na svou relativně malou rozlohu má město velké množství lesů, skal a vodních ploch. Je železničním uzlem několika regionálních drah a hlavní trati Praha–Děčín. Podle řeky Vltavy vede cyklotrasa mezinárodního významu z Prahy do Drážďan.


Vybavenost


V Kralupech nad Vltavou je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky lékaři, venkovní i krytý bazén s wellness, zimní stadion, hřiště, cyklostezka Praha-Drážďany, kino, divadlo, Kralupy n/Vlt. jsou kulturní a sportovní město.


Dostupnost


Velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy a okolních měst. Ve městě MHD, město je 5 km od sjezdu z D8 severně od Prahy (EXIT 9 – 9. km směr Praha –Teplice), + pražská autobusová integrovaná doprava ROPID + vlakové spoje z Kralup n/Vlt


Využití


Kupující s touto nemovitostí získá možnost výstavby další vícepodlažní budovy, a to na vlastním stavebním pozemku, čímž se zvýší následná výnosnost a hodnota celého objektu



012345678900123456789001234567890

M

ŠKOLA


012345678900123456789001234567890

M

MHD


012345678900123456789001234567890

M

OBCHODY


0123456789001234567890

MIN

PRAHA


Fotogalerie



Půdorysy domu


  • Suterén
  • Přízemí
  • 1.patro
  • Podkroví
http://dumkralupy.cz/wp-content/uploads/2021/02/Suteran.jpg
http://dumkralupy.cz/wp-content/uploads/2021/02/Pz°zem°.jpg
http://dumkralupy.cz/wp-content/uploads/2021/02/1.-patro.jpg
http://dumkralupy.cz/wp-content/uploads/2021/02/Podkrov°.jpg

DOMLUVIT SI PROHLÍDKU


Kontaktujte mě

Nenechte si ujít tento výjimečný dům a domluvte si osobní prohlídku.

Zavolejte, nebo napište email.



http://dumkralupy.cz/wp-content/uploads/2018/08/foto-2-e1534321822536-160x160.jpg

Ivana Richterová

majitelka kanceláře

+420 724 521 138

Telefon


ivana.richterova@century21.cz

Email


www.century21.cz

Webové stránky